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    前11個月合肥使用維修資金項目數和資金量均大幅增長

    同比分別增長1.69倍和1.4倍,6.14萬戶居民受益

    記者近日從市住房保障和房產管理局獲悉,今年1~11月,市區申報使用物業專項維修資金(以下簡稱“維修資金”)項目720個,撥付維修資金3010.02萬元。使用維修資金項目數和資金量均大幅增長,同比分別增長1.69倍和1.4倍,6.14萬戶居民受益。

    據介紹,維修項目涉及小區屋面、外墻、電梯、消防設施、單元門及門禁系統、安全監控設施、道路、路燈、加壓水泵等物業共用部位、共用設施設備的維修和更新改造。“使用維修資金量大幅增長,主要在于今年以來我們加強維修資金的使用管理,優化使用流程;同時加大政策宣傳力度,讓維修資金的作用得到充分發揮。”市房產局維管中心負責人介紹,“維修資金作為物業保修期滿后共用部位、共用設施設備的維修及更新改造資金,合理使用,可以延長房屋的使用壽命,有利于改善居民的生活品質,為保障小區的和諧穩定發揮著重要作用。”

    今年以來,市房產局多措并舉,不斷加強維修資金歸集和使用管理,持續提升為民服務水平。1月,開發維修資金使用電子掃碼表決平臺,啟用維修資金使用線上表決方式,業主無論身在何處,動動手指即可完成表決,實現全天候、零距離決策,有效提高維修資金使用決策效率;調整維修資金使用表決規則,降低表決門檻;調整外墻、屋頂滲漏維修申報使用維修資金的查勘方式,減少申報使用前置環節和時間;精簡業務收件、減少審批環節、壓縮辦理時限,審批時間壓縮至3個工作日,部分業務即時辦結,實現提速增效。

    在依法依規、高效便捷做好維修資金使用管理的同時,市房產局進一步加強維修資金歸集管理,在市區各不動產登記大廳設立維修資金歸集窗口,派駐專人開展維修資金歸集工作;拓展維修資金繳款方式,開通維修資金專戶POS機微信、支付寶掃碼繳款功能,方便業主維修資金繳存。11月,印發《關于進一步加強物業專項維修資金繳存管理的通知》(合房〔2021〕65號),自明年1月1日起調整市區首期維修資金繳存方式,確保維修資金應繳盡繳,維護全體業主合法權益。

    “維修資金由業主繳存。若業主維修資金余額不足,小區可組織續籌。”市住房保障和房產管理局維管中心負責人說。

    (記者 王駿超)

    編輯: 朱芳穎 返回合肥在線首頁
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